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合肥破碎機(jī)租賃合同需要注意哪些問題?
信息來源:m.neo18.com.cn    發(fā)布時(shí)間:2019.09.25

眾所周知,工程機(jī)械的交易均為大金額交易。那么在這種大金額的交易下,合同是其必不可少的一道程序。特別是一些融資租賃合同與設(shè)備租賃合同,更是需要行業(yè)人搞得透透徹徹。那么在簽署合肥破碎機(jī)租賃合同合同時(shí),我們需要注意些什么呢?

合肥破碎機(jī)租賃合同需要注意哪些問題?

合肥破碎機(jī)租賃合同需要注意以下3點(diǎn):

1、票據(jù)的開具

根據(jù)相關(guān)的規(guī)定,開具票據(jù)是接受價(jià)款一方的法定義務(wù)。一般的交易雙方可能更注重的是對于合同款項(xiàng)支付時(shí)間的約定,卻會(huì)忽略對于票據(jù)開具的時(shí)間和條件的約定。尤其是工程機(jī)械行業(yè),因其付款周期長,票據(jù)開具時(shí)間的不確定性更容易產(chǎn)生糾紛。實(shí)踐中常遇到雙方在合同中未約定開具票據(jù)和支付貨款的先后順序,而買受人以出賣人未開具票據(jù)為由,拒絕支付貨款。

其實(shí),從合同義務(wù)種類來說其充其量也只是一項(xiàng)從給付義務(wù)而已。因此無論是法定義務(wù)還是約定義務(wù),只有在被認(rèn)定為主給付義務(wù)時(shí),才能夠?qū)е潞贤罐q權(quán)的產(chǎn)生。

所以,如雙方在合同中未明確約定票據(jù)開具的順序和條件,一方不能以相對人未開具票據(jù)作為同時(shí)履行抗辯權(quán)的抗辯事由;如果合同對于開具票據(jù)有所約定,則可以用來作為抗辯事由。因此交易雙方應(yīng)根據(jù)自身情況和需求對票據(jù)的交付情況進(jìn)行明確約定,如一方違反此規(guī)定,除可據(jù)此抗辯外,還可主張因其違反票據(jù)交付義務(wù)所造成的相關(guān)損失。

2、明確設(shè)備的情況
一般情況下,大家都會(huì)對一些重點(diǎn)設(shè)備名稱、型號(hào)等問題進(jìn)行確定,但往往大家會(huì)忘記去確定這件設(shè)備的零部件的情況如何。因?yàn)楣こ虣C(jī)械設(shè)備尤其是大型設(shè)備是由若干機(jī)體及其他零部件組成,或是同一型號(hào)的設(shè)備因客戶需求也會(huì)出現(xiàn)不同的構(gòu)造;而有些設(shè)備是可分的,同時(shí)也沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,它的高度或噸位重量都是可以分開組合的,這時(shí)候交易雙方就要對設(shè)備所包含的附屬部件進(jìn)行明確約定,這樣雙方在發(fā)生爭議時(shí)就有明確的主張依據(jù)。

3、明確保證金的作用
我國法律對保證金沒有統(tǒng)一明確的法律規(guī)范,在工程機(jī)械設(shè)備租賃交易中,常見的保證金類型一般為租賃保證金。

租賃保證金是應(yīng)用于租賃性質(zhì)的合同當(dāng)中,如某《租賃合同》約定:“承租人應(yīng)在本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向出租人交納兩個(gè)月的租金作為租賃保證金。本合同終止時(shí),出租人收取的租賃保證金除用以充抵合同約定的應(yīng)由承租人承擔(dān)的費(fèi)用外,剩余部分無息退還承租人。未經(jīng)出租人同意而將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置給第三人的,出租人有權(quán)解除本合同,且不再退還租賃保證金,同時(shí)承租人還得承擔(dān)違約責(zé)任。如遇不可抗力致使承租人不能正常使用租賃物時(shí),本合同自行終止,出租人退還保證金,雙方按當(dāng)年實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算租賃等各項(xiàng)費(fèi)用,互不承擔(dān)違約責(zé)任。”從這些約定可知,此類租賃保證金具有預(yù)付部分租金、雙方當(dāng)事人清結(jié)合同履行和返還租賃物所需費(fèi)用的備用金、承租人承擔(dān)違約責(zé)任的備用金、合同因不可歸責(zé)于承租人的原因而終止時(shí)予以退還的性質(zhì)。

以上就是合肥破碎機(jī)租賃給大家編輯整理的關(guān)于機(jī)械設(shè)備租賃在簽署合同時(shí)需要注意的問題,希望能對大家有所幫助,有需要的朋友可以直接聯(lián)系我們~
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